신탁 대출!
부동산신탁대출상담,대형비공제전화 010-7631-2370최대80%무부동산신탁대출
저당권형 서울, 인천, 경기도 고사업비율 근린형주거 60% 80% 근린주거와 상가가 30% 이상 혼재 소매(점포)형 주거 60% 80% 상가와 주거가 혼재된 경우 30 이상 일부 %, 주거용 오피스텔 60% 상업용 및 주거용 건물 80%, 사용 가능하면 최대 80% 상업용은 ‘오피스텔’, 매도는 ‘상업용’ 사용중인 건물의 근린시설(빌딩) 상업용 건물 60% 80% 건물 전체를 담보로 사용할 경우 토지를 60% 증액 가능 80% 지상에 건물이 없고 지상에 건물이 없는 토지 지상을 “대지”로 사용(맹지 제외) ) 아파트 공장 60% 80% 단독주택 최대 70% 다세대주택 최대 70% 타운하우스, 빌라 등 최대 80% .
모기지 신탁이란 무엇입니까? 1) 내 용 : 기존 주택담보대출 제도를 대체할 수 있는 첨단 보증기술로 부동산 소유자가 신탁회사에 소유권을 이전하여 채무이행을 보증하고 신탁회사로부터 수익증권을 받아 수익증권을 사용 금융기관용 담보상품으로 은행에서 대출을 받을 수 있는 제도입니다.
은행에서 소액임차보증금을 인출하는 방식과 달리 소액임차보증금은 신탁회사의 담보(소유권 이전) 관리(대출금액 증액, 은행, 차주 상생) 2) 금리는 1월 기준 2023년 : 6% – 8% vs. 3) 장점 ① 차감 없이 대출한도 상향(현재 전세보증금만) ② 신탁회사에 소유권이 이전되기 때문에 압류, 경매 등 각종 권리 제외 공시처리 법원경매의 폐해 방지(저가경락, 지연경락으로 인한 재산피해) 방지
