동래역사공원 대광로즈비안 공급조건
부산지역에서는 보다 쾌적한 주거단지를 조성하기 위해 5개소에서 민간공원 특별사업을 추진하고 있습니다.
이번에 소개할 동래역사공원 대광로제비안은 국내 최초로 개발되는 친환경 단지로 많은 관심을 받고 있다.
동래대광로즈비안은 56만㎡ 규모의 동래역사공원 내에 조성되며, 아름다운 자연을 눈앞에서 감상할 수 있는 특권을 누리게 될 것입니다.
주거환경이 아파트 선택의 중요한 기준으로 대두되고 있는 만큼 많은 수요를 기대할 수 있습니다.
단순히 숲으로 이루어진 것이 아니라 공원 내에는 동래읍성역사관, 복천박물관, 장영실과학단지 등의 교육시설이 있고, 동래문화관, 도서관, 수영장 등도 갖추고 있으며, 문화와 스포츠는 물론 여가까지 즐길 수 있습니다.
에코 힐링 라이프를 선사할 동래역사공원 대광로즈비안은 부산의 전통 원도심인 동래구 명륜동 일대 부지 64,629㎡, 연건평 232,234㎡에 조성된다.
. 지하 4층부터 지상 28층까지 아파트 14개동이 있으며 용적률은 225%, 건폐율은 16.16%이다.
단지 전체가 1,025가구로 구성된 대규모 신축 단지입니다.
최근 신축아파트에 대한 선호도가 높아지면서 준공된 아파트에서 변화하는 수요가 많아질 것으로 예상되며, 합리적인 가격에 매매될 것으로 기대된다.
부산 지역의 지리적 특성으로 인해 신규 아파트를 지을 수 있는 부지가 많지 않습니다.
대부분의 재개발·재건축 협동아파트는 공사비 증가로 인한 사업지연, 추가부담금 등 다양한 문제를 겪고 있다.
이 단지는 이러한 업종과 관련한 안전 문제가 없는 종합분양단지로 각광받고 있다.
특히, 건설업계 시공능력평가에서 우수한 성적을 거두며 1위 브랜드로서의 입지를 확고히 하고 있는 대광건설의 우수한 상품성이 기대된다.
동래역사공원 대광로즈비안에 제공되는 유닛은 중대형 규모로 84~220㎡의 넓고 쾌적한 생활공간을 갖추고 있습니다.
면적별 구성을 보면 84㎡ 514세대, 136㎡ 501세대, 145~220㎡ 펜트형 10세대로 구성된다.
대광건설의 최신 트렌드를 반영한 특화된 평면도를 적용하였습니다.
넓고 깊은 발코니를 활용해 확장시 상당한 실제 공간을 확보할 수 있으며, 평면형 설계를 통해 선호도가 높아지고 있습니다.
또한, 최대 7Bay까지 적용되어 압도적인 채광과 통풍을 즐기실 수 있습니다.
또한, 스포츠센터 수준의 커뮤니티 시설과 대규모 근린생활시설은 삶의 질을 한 단계 더 높여줍니다.
특히, 압도적인 주차공간을 확보하여 편의성을 제공하고 있습니다.
근린생활시설의 주차면적을 제외하더라도 총 2,022면의 주차공간을 확보하여 가구당 2대에 가까운 주차공간을 제공합니다.
전체를 지하로 설계해 주차장에서 세대까지 직접 연결되는 동선을 갖고 있으며, 주차 유도 시스템과 전기차 충전 시스템이 적용됐다.
모델하우스는 연제구 거제천로 일대에 위치하며 현재 성공적으로 운영되고 있습니다.
숲과 가까운 삶을 살고 싶어하는 세대들의 많은 관심 속에 계약률이 높아지고 있으며, 뛰어난 금전적 혜택으로 호평을 받고 있다.
동래역사공원 대광로즈비안은 계약금을 5% 인고 중도금 일부에 대해 무이자 혜택을 제공해 부담을 대폭 줄였다.
2029년 3월 입주가 예정돼 있어 자금조달과 분양권 프리미엄 확보에 시간적 여유가 있다.
판매 가격이 오르는 가운데에도 가격 경쟁력은 유지된다.
전용 84㎡의 매매가격은 최저 7억3000만원, 최고 7억9400만원으로 책정됐다.
인근 상가단지보다 최대 1억원 가량 저렴한 것으로 알려졌다.
단지의 주요 건물은 대부분 T자형으로 설계되었으며 남쪽을 향하고 있다.
평균 80m가 넘는 넉넉한 건물간 거리로 공간감을 제공하며, 넉넉한 용적률로 넓은 외관을 자랑하는 단지입니다.
최고 수준의 고급 커뮤니티가 여기에 있습니다.
2층 실내골프장, 피트니스센터, 사우나 외에 공유돌봄센터, 게스트하우스, 작은도서관, 독서실, 맘스카페, 키즈카페 등이 있다.
전용 84㎡A형은 4베이 플레이트형으로 거실과 주방을 하나로 연결하는 맞통풍 설계를 적용했다.
현관, 복도, 다이닝 공간에 넓은 팬트리를 적용해 수납력을 극대화한 것이 확인됐다.
다수의 가구를 확보한 전용 136㎡A형은 5베이 플레이트형으로 거실과 침실 사이에 포켓발코니를 적용해 식물을 키우는 공간으로 활용할 수 있다.
5.1m 폭의 서측 객실과 넉넉한 알파룸, 입구에 2개의 팬트리를 적용해 실용성을 높였습니다.
동래역사공원 대광로제비안은 푸른 숲과 함께 명륜동의 울창한 생활 인프라를 품고 있습니다.
롯데백화점, 홈플러스, 온천시장, 동래시장, 대동병원과 인접하고 교동초등학교, 동래중고등학교, 중앙여자고등학교가 근처에 있어 자녀들에게 안전한 교육을 제공하고 있습니다.
명륜역과 동래역이 인접해 있어 1호선, 4호선, 동해선 등 철도망 이용이 용이하며, 중앙대로, 원동IC, 제2만덕터널, 부산 등 탄탄한 도로망을 갖추고 있습니다.
종합터미널로 부산 및 인근 도시로의 신속한 이동이 가능합니다.
부산 최초의 사립공원 특수단지로서 다양한 문화와 여가를 즐길 수 있는 클린 힐링 라이프를 실현하겠습니다.