평택 화양지구 푸르지오 센터파인 분양가 정리
인구 감소가 지속되고 있다보니 일부 지방의 경우 젊은층보다 노년층이 훨씬 많은 비율을 차지하지만 일자리가 풍부한 지역들은 오히려 인구 유입이 늘어나 젊은층들이 주를 이루고 있습니다.
특히 대기업이나 산단이 밀집되어 있는 곳들은 지역경제도 가파르게 상승하고 있어 미래가치가 밝아 평택 화양지구 푸르지오와 같은 단지들이 관심받고 있습니다.
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화양지구 내 9-2블럭에 자리하는 아파트로써 대지면적 4만1천여제곱미터, 연면적은 14만2천여제곱미터입니다.
여기에다가 건폐율이 14%로 낮아 쾌적성이 뛰어나고 용적률이 229%로 지상 높게 건설되는게 특징이라 할 수 있습니다.
때문에 전체 규모는 지하2층에서부터 지상 29층으로 이루어지고 총 8개동에 851세대가 공급됩니다.
자가보유율이 높아지고 있는 현재 일정 규모 이상의 주차공간은 이제 필수인데요. 이런점들을 반영해서 평택 화양지구 푸르지오는 가구당 1.4대 배정으로 총 1195대의 주차면이 확보되어 있습니다.
건폐율이라는 것은 대지면적 대비 건축면적은 어느정도 되는지 등과 같은 건축밀도를 나타내는 것이기때문에 이 수치가 낮을수록 대지에서 건축물이 차지하는 비율이 낮아 답답함이 없다고 해석할 수 있습니다.
본단지는 10퍼센트 초반대의 수치를 보이기때문에 특히나 쾌적성에 신경쓴 설계라고 볼 수 있겠습니다.
그렇기에 지상 단지에는 건축물 외에 조경시설이 풍부하게 자리를 잡을 것이며 수경시설부처 휴게정원과 놀이터 등의 커뮤니티 시설들로 채워질 예정입니다.
건강한 삶을 위해 운동을 언제들 할 수 있도록 주민공동으로 활용하는 시설들을 지상과 지하 단지에 배치할 뿐 아니라 새싹정류장이나 키즈스테이션 등 안전을 고려한 시설들도 계획중에 있습니다.
평형은 전용면적 74제곱미터로 구30평형이 제일 작으며 그 다음은 전용면적 84제곱미터 구33평형의 국평이 있습니다.
전용면적 122제곱미터의 대형평형대도 있으며 각 평형별로 타입도 나뉘어져 있기때문에 다양한 구조를 선택할 수 있습니다.
전 세대의 약 75퍼센트를 차지하는 전용면적 84제곱미터는 3개의 타입으로 각 431세대와 110세대, 103세대가 있습니다.
선호도가 많기때문에 주력타입으로 선정했으며 찾는이들이 많아 추후 매매에 있어서도 다른 평형대에 비해 수월할 것입니다.
84A타입은 제일 기본적인 판상형인 포베이이며 구조적인 특징으로 인해 맞통풍이 특히 잘됩니다.
넓은 거실로 가족 모두가 모여 생활하기에 부족함이 없으며 방의 갯수도 4개로 준비되어 있어 4인이상의 가족구성원이 거주해도 괜찮은 구조입니다.
84B타입은 이전타입이랑 비교하면 전체적인 구조는 비슷하나 방이 3개입니다.
대신 침실크기가 굉장히 크기때문에 방의 갯수보다는 공간의 넉넉함을 원하는 분들에게 더 적합한 구조가 아닐까 싶은데요. 주방에는 싱크대 외에 아일랜드를 설치해두어 동선이 편리합니다.
84C타입은 A.B와 달리 타워형인데 2면 개방형이다보니 조망이 특히 좋아 매니아층이 있는 구조라 할 수 있습니다.
또한 해당 타입은 각 방마다 창문이 나있는 방향이 다르기때문에 생활패턴에 따라 좀더 유연하게 활용할 수 있다는 장점을 가집니다.
기본구조가 우수할뿐 아니라 옵션도 다양하게 준비되어 있다보니 니즈에 맞는 인테리어를 보다 쉽게 완성시킬 수 있습니다.
평택 화양지구 푸르지오에서 도보로 다닐 수 있는 초등학교부지가 있습니다.
따라서 입주 후 아이들이 안전하게 통학할 수 있을 것인데요. 대단지로 형성되는 곳들은 주변에 학원가도 반드시 생길 수 밖에 없기때문에 향후 사교육시설도 다수 형성될 것입니다.
화양지구 내에는 중심상업지구가 형성되는데 이곳에 각 프랜차이즈의 편의시설들을 비롯해서 관공서와 병원 등이 밀집될 것으로 예상되고 있습니다.
이 모든 인프라를 걸어서 이용할 수 있는 슬세권 입지를 가집니다.
가장 가까운 역으로는 안중역이 있는데 이곳까지는 단지에서 차로 약 10분정도 소요됩니다.
해당 역에서는 KTX와 서해선이 운행중에 있기때문에 수도권이나 기타 지방으로 빠르게 이동가능한 광역교통망이 형성되어 편리함을 가져다줄것입니다.
무엇보다 본 단지는 직주근접성이 뛰어난게 가장 큰 특징입니다.
인근으로 자동차 클러스터 및 수소복합기지, 자동차 무역랜드마크가 밀집되어 있기때문에 이곳에 근무하는 근로자들의 배후주거단지로 아주 알맞는 곳이라 할 수 있습니다.
또한 224만여평의 규모에 이르는 포승국가산단이 근거리에 있는데 해당 산단이 발표되고 주거수요는 계속해서 증가하고 있습니다.
하지만 이를 뒷받침해줄만한 주거단지가 부족했기때문에 이번 공급되는 평택 화양지구 푸르지오가 더욱 이목을 끌고 있습니다.
평택지역은 수도권 중에서도 대기업과 산단이 밀집되어 있어 일자리가 풍부하며 직주근접성을 가지는 단지들을 위주로 높은 시세를 형성할 것이라는 전망이 나오고 있습니다.
이런 관점에서 보면 본 단지는 앞으로 있을 호재를 업고 더 높이 올라갈 것이라고 예상해볼 수 있겠습니다.
평택 화양지구 푸르지오 분양가는 74타입 3.7억원대부터 4.2억원대, 84타입 4.2억원대에서 4.7억원대, 122타입은 8.7억원대에 형성되어 있고 발코니확장은 1130만원에서 1750만원대입니다.
광고 후 계속됩니다.
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